El pleno Ayuntamiento de Madrid en sesión ordinaria aprobó el pasado 29 de abril la Ordenanza de modificación de la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (BOAM 16/5/2014).
El objeto de la modificación es adaptarse a la aparición de nuevas formas jurídicas de intervención en la actividad de los particulares en general y de las actuaciones urbanísticas en particular, como consecuencia del cambio legislativo producido, conforme al cual el lugar central que ocupaba la licencia urbanística, como medio tradicional y exclusivo de intervención municipal en los actos de uso del suelo y de la edificación, ha quedado reducido al ser desplazado por otras fórmulas de intervención
Entre las modificaciones respecto a la Ordenanza anterior figura la de la Disposición Adicional Cuarta de la ordenanza (pg. 33) con la que se incorpora una opción sobre el enfoque basado en prestaciones, como alternativa al diseño prescriptivo, al amparo de lo establecido en el artículo 5.1.3.b) de la Parte I del Código Técnico de la Edificación.
A tal efecto, se amplía el ámbito de aplicación de la consulta urbanística especial, admitiendo su utilización en aquellas actuaciones que se tramiten por el procedimiento ordinario cuando se proponga a instancia del promotor, conjuntamente con el técnico redactor del proyecto, la implantación de medidas alternativas mediante diseño basado en prestaciones para los requisitos básicos de seguridad en caso de incendio y de seguridad de utilización y accesibilidad.
A su vez, se ha aprovechado la modificación normativa para clarificar la distinción entre proyectos técnicos de obras de edificación, exigibles únicamente para las actuaciones incluidas en el ámbito de aplicación de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, y que deberán estar firmados por el técnico que la propia Ley establece, frente a otros proyectos o documentos técnicos para actuaciones urbanísticas.
Todo el Acuerdo y texto de la Ordenanza se puede encontrar en la web del ayuntamiento de Madrid en su “Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid” (BOAM NUM.7167)
