La creación de FOCAE ha venido motivada por :

  1. Aparición de la LOE, que exige un Seguro de Garantía Decenal para la cobertura de los defectos estructurales.

  2. Aparición de  los Organismos de Control Técnico (OCT), para inspeccionar y controlar las edificaciones y posibilitar la existencia de un seguro con ciertas garantías.

  3. Necesidad de auditar a los OCT para verificar el cumplimiento de la normativa, la independencia y el rigor técnico.

Tras tres años de actividad, se procede al análisis de la situación de los trabajos de cada uno de los grupos, objetivos y necesidades, llegándose a las conclusiones siguientes:

El momento actual hace más necesario que nunca el trabajo del FOCAE para sentar las bases técnicas de la calidad en la edificación y su aseguramiento.

Existe un interés común, tanto para la Administración como para los sectores afectados, de funcionamiento del FOCAE en el estudio de la calidad y siniestralidad sobre riesgos ciertos.

Existe un interés común de disponer de una codificación armonizada de riesgos y siniestros y de documentos técnicos que ayuden a la aplicación de la LOE y CTE.

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